Sector de oficinas redefine ubicaciones con base en IA
Al ser la Inteligencia Artificial un tema transversal en todos los sectores, ésta ha impactado en la toma de decisiones para la ubicación de nuevos proyectos. En el caso del sector de oficinas, existe un incremento para establecer proyectos en ciudades que propicien las condiciones adecuadas para predecir el próximo semillero de talentos en Inteligencia Artificial.
De acuerdo con datos del Instituto de Información Estadística y Geográfica de Jalisco (IIEG), Jalisco ocupa el primer lugar en centros de capacitación laboral en México, y Guadalajara es la principal ciudad receptora de talento mexicano en la región oeste. Esta ciudad posee el 40% de la industria de TI en México con más de 650 empresas especializadas que generan 100 mil empleos, razón por lo que los expertos comienzan a nombrar a Guadalajara como el Silicon Valley mexicano.
Algunas de las mayores empresas de TI se han instalado en Guadalajara, incluidas Toshiba, IBM, HP, Oracle, Cisco e Intel. Una de las razones principales de la llegada de dichas empresas, es la posición estratégica de la entidad, que está suficientemente cerca de los centros de Estados Unidos y otros centros importantes de desarrollo económico local.
Los vuelos directos a los centros tecnológicos de EE.UU. tienen la misma distancia o hasta más corta que los vuelos nacionales de EE.UU. Con costos más bajos e infraestructura tecnológica dedicada, tiene sentido que las empresas estén instalando aquí operaciones de gran escala.
Respecto al sector inmobiliario, de acuerdo a la Encuesta Global de Tecnología Inmobiliaria 2023 de JLL, más del 80% de los usuarios, inversionistas y desarrolladores inmobiliarios aumentarán su presupuesto en tecnología en los próximos tres años.
De igual forma, el 78% de las empresas encuestadas consideran que la tecnología ha tenido un impacto positivo en sus operaciones. Entre otros beneficios que la incorporación de la tecnología ofrece, se encuentra la reducción del consumo de agua y energía y la mejora en la gestión de residuos, así como la ayuda en la toma de decisiones a través de datos detallados.
Arturo Bañuelos, Director de Proyectos y Desarrollos de JLL LATAM comenta: “En el caso de las oficinas corporativas, las soluciones inteligentes buscan responder al enorme desafío de atraer y retener al mejor talento, lo que orilla a las empresas a proporcionar, a través de tecnologías innovadoras, espacios que aporten bienestar y equilibrio laboral en los colaboradores, fomentando la productividad en sus tiempos laborales”.
Por otra parte, los proyectos inmobiliarios de entretenimiento también están adoptando herramientas tecnológicas que conecten con su público, ejemplo de ello es el acuario interactivo y multisensorial Sealand, ubicado en Guadalajara, Jalisco. El acuario proporciona experiencias inmersivas apoyadas en tecnología e Inteligencia Artificial como video juegos, área de realidad virtual y rayos laser que se desplazan estratégicamente de acuerdo a los movimientos de los visitantes.
