Carta de un inversionista inmobiliario a Santa Claus
En esta época de festividades, los inversionistas en México cuelgan sus corbatas junto a las medias navideñas, soñando con un 2024 lleno de oportunidades doradas. En la víspera de Navidad, con un poco de magia y meticulosos análisis de riesgo se preparan para un 2024 lleno de retos y también de oportunidades.
“Como inversionistas, en 2023, hemos invertido con prudencia y buscando oportunidades únicas en sectores sólidos como la industria inmobiliaria, y aunque el cierre de este año es mucho más favorable que el anterior, es importante mantener la cautela, tomar buenas decisiones y tener objetivos claros”, destaca Alberto Martínez, CEO de DIAM, fondo de inversión que busca entregar a las personas el poder de construir su futuro, una inversión a la vez.
Datos del mercado inmobiliario refieren un crecimiento significativo este 2023; para el segmento residencial apuntan a que el año cerrará con 13.93 mil millones de dólares y una proyección para 2028 de 17.07 mil millones de dólares, con una tasa de crecimiento anual del 4.14%; mientras que el segmento comercial tiene un valor de 52.3 mil millones de dólares con un crecimiento anual compuesto del 6%.
Asimismo, los procesos de descentralización que ha atravesado México en los últimos años junto a proyectos como el Tren Maya, el Tren Interurbano México-Toluca y el Istmo de Tehuantepec, junto a la estimación del Banco de México de que en 2024, la Inversión Extranjera Directa( IED) ascenderá a 36 mil 700 mdd en 2023 y 37 mil 674 mdd en 2024, dan un impulso importante al crecimiento de proyectos de todo tipo, que requerirán de la visión y análisis de los inversionistas inmobiliarios.
Ante ese panorama, para DIAM la carta de un inversionista a Santa Claus debe incluir:
1.- Proyectos con flujos mensuales: Que puedan dar tranquilidad y estabilidad a las inversiones, así como flujos constantes y periódicos que le permitan a los inversionistas diversificar su portafolio.
2.- Estabilidad y crecimiento del mercado inmobiliario: Un mercado estable y en crecimiento, con una demanda constante y precios razonables que aseguren buenas inversiones y retornos estables.
3.- Acceso a financiamiento atractivo: Condiciones de financiamiento favorables, como tasas de interés bajas y acceso a créditos accesibles, que faciliten la compra de propiedades y el desarrollo de nuevos proyectos.
4.- Innovaciones tecnológicas y sostenibilidad: Las innovaciones en construcción y gestión inmobiliaria, incluyendo tecnologías verdes y sostenibles, para hacer los proyectos más eficientes y amigables con el medio ambiente.
5.- Oportunidades en nuevos mercados y segmentos: La identificación de nuevas oportunidades de mercado, como áreas emergentes o nichos de mercado no explotados, donde podría expandir su cartera y diversificar riesgos.
“Esperamos para este 2024 un tejido social y económico más fuerte, donde los inversionistas, tanto los grandes como los pequeños, encuentren no sólo condiciones favorables en la industria; sino también una comunidad de apoyo para compartir experiencias, conocimiento y oportunidades”, concluye el CEO de DIAM.
Acerca de DIAM
Somos una desarrolladora inmobiliaria que está cambiando el panorama de las inversiones. Participamos en toda la cadena de valor de un proyecto, que va desde la localización de un inmueble hasta el fondeo de un proyecto, ejecución y venta del mismo. Nuestro propósito es brindar a las personas información y asesoramiento alusivo a nuevos modelos de inversión en el sector inmobiliario, a fin de que puedan alcanzar su meta financiera. Para más información visita: https://www.vivediam.mx/
