¿Quieres casa ? Organiza tu presupuesto para lograrlo
Inicia el sexto mes del año y es una oportunidad para concretar proyectos pendientes. Si quieres casa, lo primero que debes hacer es organizar tu presupuesto para lograrlo. El portal inmobiliario Propiedades.com enumera los pasos a seguir.
Pregúntate si tienes estrés financiero
¿Antes de que llegue la quincena ya la debes?, ¿te cuesta trabajo ahorrar?, ¿cuentas peso por peso? Si respondiste que sí a estas preguntas, entonces tienes estrés financiero.
El estrés financiero es un estado de angustia, presión y cansancio que puede derivar en afectaciones mentales o cardiacas. Algunos motivos por los que se cae en él son:
- Desempleo
- Gastos impulsivos o imprevistos
- Sobreendeudamiento
- Proyecto fallido, como la quiebra de un negocio
Para salir de esta situación debes: llevar el control de tus gastos, reevaluar tus necesidades y vivir de acuerdo con tu realidad.
Échale un ojo a tus deudas
Comprar casa implica una serie de gastos iniciales. Por esta razón, y para que empieces el año con el pie derecho, lo ideal es que le digas adiós a las deudas.
Recuerda que el Buró de Crédito no es una lista negra. Sin embargo, es preferible que tengas un historial sano para que obtengas nuevos financiamientos e incrementes la línea de crédito. Unos tips son:
- Paga en tiempo y forma tus adeudos
- Sé totalero
De acuerdo con BBVA, estas acciones te ayudarán a:
- No pagar intereses
- Disminuir el Costo Anual Total (CAT)
- Siempre tener disponible el saldo en tus tarjetas para compras nuevas
- Acceder a recompensas. Por ejemplo, puntos que puedes usar en diversos establecimientos
- Analiza el panorama
En 2021 también puedes darle prioridad a tus finanzas personales y moderar gastos superfluos o innecesarios.
Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, comenta que también es útil analizar qué prestaciones tienes (Fovissste o Infonavit). Estos son dos aspectos básicos para comprar casa nueva o usada.
Analiza tus ingresos y gastos
Una vez que conoces lo anterior, revisa cuánto ganas y cuánto gastas. Así, podrás saber qué tanto puedes ahorrar y destinar al pago de una hipoteca.
¿Cómo? Divide tus gastos en fijos y variables. Los primeros son los que se van al pago de servicios, alimentos y transporte.
Los variables son los que usas para mantener cierto estilo de vida y darte un gusto de vez en cuando. Ten en mente que si realmente quieres comprar casa en 2021, debes enfocarte en estos y ver cuáles puedes eliminar.
Aplica la regla 50/30/20
Leonardo González comenta que, para ajustar tus finanzas, no debes hacer enormes sacrificios. Únicamente ser realista y administrar adecuadamente tu ingreso.
Una opción es aplicar la regla 50/30/20. Esta consiste en destinar 50 por ciento de tu ingreso a gastos necesarios como: alimentos, servicios y créditos. El 30 por ciento a vivienda y el 20 por ciento al ahorro. Recuerda que este último porcentaje es intocable.
Ten en cuenta que comprar casa requiere de mucha disciplina y que te apegues al presupuesto. De esta manera puedes ahorrar para el enganche de tu propiedad y alcanzar tu meta.
